ネット不動産ファンディング｜投資型クラウドファンディングやるぜよ!

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※投資型クラウドファンディングは、必ず儲かるものではなく元本割れする可能性もありますので、よく理解してから投資するようお願いします。

ネット不動産ファンディングは２０２４年にサービスを開始した、投資型の不動産クラウドファンディングです。

まだ出来たばかりのサービスで、第１号のファンドの募集が２０２４年１０月２９日を予定されています。

想定利回りは、２０２４年１０月９日現在２件の案件が紹介されていますが、６%と１０%の案件となっています。

運用期間は共に６カ月となっており、比較的短めな運用が出来そうです。

優先劣後システムを採用しており、劣後比率も20〜30%以上に設定されているようです。(劣後比率は各案件のページで確認できます。)

※優先劣後システムとは、貸し倒れ(デフォルト)などが起きて元本割れする場合に、劣後比率を運営会社が優勢的に損失を被るシステムをいいます。

まだ運用を始まっていないので詳しいことは分かりませんが、利回り１０％の高い案件もありますし、運用期間も短めですので、個人的には良さげな感じです。

募集も先着式のようですので、口座開設はしておこうかと思います。

口座開設してみた

口座開設してみました。口座開設はすべてネットで完結し、身分証明もスマホで簡単にできました。

夜に申し込んで次の日の朝には登録完了のメールが届きました。

とりあえず現在まだ2件の案件しか紹介がありませんが、問題はどれぐらいのペースで案件が出てくるかですね。

良さげな案件が出てきたら投資してみようかと思います。